Ruhige Lage. Modern Wohnen.

 Die im Jahr 2011 erbaute Eigentumswohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage in Seenähe. Die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung bietet mit 117 m² Wohnfläche sowie einem 24 m² grossen, überdachten Balkon viel Platz für individuelles Wohnen und Entspannen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, an einer Einbahnstrasse – ideal für ein ungestörtes Zuhause. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Bodensee in unmittelbarer Nähe.

Raumprogramm

• Über das Treppenhaus mit Lift gelangt man zur Wohnung.
• Eingangsbereich mit Garderobe und Flur
• Zwei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche auf der linken Seite
• Ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne
• Reduit mit viel Stauraum, ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler
• Grosszügiger, offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
• Helle Fensterfronten mit optimaler Süd-Ausrichtung und viel Tageslicht
• Überdachter Balkon mit zusätzlichem Abstellraum

Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Bodenheizung ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Kombination mit einem Gas-Brennwertkessel zur Spitzendeckung. Das Gebäude ist Minergie-zertifiziert und erfüllt damit moderne Standards in Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Parkierung & Nebenräume

Zur Wohnung gehören:

• Zwei Tiefgaragenplätze
• Ein Aussenparkplatz
• Kellerabteil (ca. 10 m²)
• Ein Disponibelraum (ca. 13 m²)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.