Ruhige Lage. Familienfreundliches Quartier. Grosszügige Wohnfläche.

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit einer Grundstücksfläche von 253 m² wurde im Jahr 1994 erbaut und seither laufend unterhalten sowie modernisiert. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine ruhige, familienfreundliche Lage.

Besonders hervorzuheben sind die verschiedenen Erneuerungen der letzten Jahre: Im Jahr 2012 wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, was die Energieeffizienz der Liegenschaft deutlich verbessert. 2014 erhielt die Küche ein modernes Update mit neuen Geräten und zeitgemässem Design. Zudem wurden 2019 sämtliche Fenster ersetzt, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert und zur Reduktion der Energiekosten beiträgt.

Das Raumangebot verteilt sich auf drei Etagen:

• Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gästetoilette sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zur Küche und in den Garten.
• Obergeschoss: Drei grosszügige Zimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
• Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer, ideal nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum, sowie ein
  Estrich mit praktischem Stauraum.
• Untergeschoss: Waschküche, Abstellraum mit direktem Aussenzugang sowie ein grosszügiger
  Mehrzweckraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Hobby, Fitness oder Stauraum).

Grosse Fensterflächen sorgen in allen Etagen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Aussenbereich mit Gartenanteil und Sitzplatz bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit im Grünen. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien mit Kindern oder Personen, die naturnahes Wohnen in einer gut erschlossenen Umgebung schätzen.

Der Verkaufspreis der Liegenschaft beträgt CHF 1’110’000. Zudem gehören zwei Tiefgaragenplätze zum Objekt, die zu einem Preis von insgesamt CHF 50’000 erworben werden müssen.

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