Reihenhaus in ruhigem Quartier

Finden Sie hier an der Bahnhofstrasse 58d in Egnach Ihr neues Zuhause in einem familienfreundlichen Quartier. Das hübsche, stets mit Sorgfalt gepflegte Haus BJ 1994 ist Teil einer Reihenhaussiedlung mit insgesamt fünf Einheiten. Es handelt sich um ein Eckhaus mit einer Grundstücksfläche von 294 m2. Diese grenzt an Grünzone und Sportplatz und bietet ansprechenden Freiraum. Der Garten ist liebevoll angelegt mit Teich, Steingarten und Grünflächen. Der grosszügige Sitzplatz wurde mit einer hochwertigen Überdachung mit verstellbaren Lamellen nachgerüstet und mit einer modernen hochwertigen Sitzplatzverglasung versehen. Der Raum bietet auch bei unbeständigem Wetter Gartenfeeling.  
 
Im Inneren des Hauses finden Sie auf ca. 120 m2 alles, was Singles, Paare oder eine kleine Familie zum gemütlichen Wohnen brauchen. Der helle Wohnraum im Erdgeschoss ist mit Parkettboden ausgestattet. Ein Cheminée sorgt für Gemütlichkeit.  Die gepflegte Küche mit Sitzplatz stammt aus dem Erstellungsjahr, präsentiert sich jedoch tadellos und gepflegt. Das Kochfeld, der Kombisteamer und der Kühlschrank wurden durch moderne Geräte ersetzt.  
Im Gäste-WC befinden sich Waschmaschine/Tumbler. Ein Abstellraum ist vorhanden.  
 
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Räume im Obergeschoss sowie der Treppenaufgang wurden vor kurzem mit neuem modernem Bodenbelag versehen und gemalt. Das Dachgeschoss hat Stehhöhe und bietet viel Stauraum sowie allenfalls Ausbaupotenzial.   
 
Insgesamt wurden in den letzten Jahren Renovationen in Höhe von ca. 180’000 CHF ausgeführt. Das Haus präsentiert sich bezugsbereit.
 
Beheizt wird das Haus sparsam über eine zentrale Gasheizung für alle 5 Häuser der Anlage. Zum Haus gehören eine Einzelgarage und ein Parkplatz mit einem Wert von CHF 48’000. Beides ist im Preis inbegriffen Als gemeinschaftliche Einrichtung ist ein Velohaus vorhanden. 

Sie haben Interesse an erschwinglichem gemütlichem Wohnen? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf für weitere Infos.