Dieses charmante MFH wartet auf Sie!

Wir bieten Ihnen an der Kindergartenstrasse 5 in ruhiger Umgebung die Gelegenheit zum Kauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Die Liegenschaft mit Potenzial stammt aus dem BJ 1900 und präsentiert sich gut unterhalten. Das Haus eignet sich sowohl als kleines Renditeobjekt wie auch zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus. 
 
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche, helle 4.5 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und saniertem Badezimmer. Die 3.5 Zimmer Wohnung im 1. OG mit gepflegtem Ausbaustandard ist ebenfalls geräumig. Im 2. OG und DG wurde 1987 eine grosszügige 3.5 Zimmer-Attika-Wohnung mit einer Dachterrasse eingerichtet und mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Alle drei Wohnungen sind vermietet. Auf dem gut geschnittenen Grundstück von 699 m2 sind sowohl eine gepflegte Gartenanlage wie auch Abstellplätze und eine Garage vorhanden. Potenzial für weitere Autoabstellplätze und die Erweiterung der Balkone ist gegeben.   
  
Daten der Wohnungen:  
Parterre: 4.5 Zi Wohnung (Badezimmer renoviert)  
1. OG: 3.5 Zi Wohnung (Badezimmer älteren Datums)  
2. OG und DG: 3.5 Zi Attka-Wohnung mit Dachterrasse  
  
Der Aktuelle Mietertrag liegt bei CHF 42’120/ Jahr.

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!