Ideen und Innovationen sind gefragt!

In diesem dynamischen Umfeld wird individueller Wohnraummit gutem Preis-/Leistungsverhältnis immer beliebter. Verwirklichen Sie an der Holzensteinerstrasse 38 Ihren Wohntraum in einer Liegenschaft mit Potenzial für Ihr Neues Eigenheim.

Bei dem angebotenen Wohnhaus mit Remise handelt es sich um einen Hof aus dem BJ 1899 mit einem Landanteil von 1‘365 m2. Die Liegenschaft befindet sich in einem nicht sanierten Zustand und befindet sich in der Ortsbildschutzzone. Es ist im Denkmalpflegekataster als wertvoll eingestuft. Eine Gesamtsanierung ist in Absprache mit der Denkmalpflege möglich (Schutzentscheid wird vorbereitet). Wir begleiten Sie gerne bei den Abklärungen und unterstützen Sie, wo wir können. Es wurde bereits ein ausführliches Gutachten der Liegenschaft erstellt, welches wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Für Eigennutzer:

Die Liegenschaft befindet sich im Quartier Holzenstein an ausgesprochen guter Lage in Seenähe. Das Anwesen eignet sich für Privatpersonen zur Umgestaltung in ein Bijoux ganz nach individuellen Bedürfnissen und bietet viel Raum und Privatsphäre. Die Möglichkeit das Grundstück in zwei Parzellen zu teilen sind gegeben und dadurch ergeben sich mehr Optionen für ein Neubau auf der zweiten Parzelle.

Für Anleger:

Das gesamte Grundstück hat eine Grösse von 1‘365 m2 und liegt in der Wohnzone 2, tiefe Baudichte. Es besteht die Möglichkeit der Parzellierung des hinteren Grundstückteils mit Erschliessung über die Hinterlohstrasse, welche gegeben ist.

Für weitere Fragen, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung!