Jetzt grosse Bürofläche direkt am See mieten
ARBEITEN IM ZIK-AREAL
Das ZIK – zwischen der historischen Altstadt von Arbon und der Uferpromenade auf dem historischen Saurer Areal – ein lebendiger Mix auf 35‘000 m2 von Wohn- und Lebensraum, Gewerbe, Kultur und Gastronomie. Die attraktive Lage mit den zahlreichen Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Verpflegung macht es zu einem besonders anziehenden Arbeitsplatz. Das ZIK übernimmt eine publikumsattraktive Zentrumsfunktion und bietet durch seine hohe Besucherfrequenz perfekte Voraussetzungen für Geschäfte.
Das ZIK bietet Mietern, Kunden und Lieferanten eine optimale Verkehrsanbindung mit zahlreichen Parkmöglichkeiten mit individuellen Einstellplätzen in der 6‘500 m2 grossen Sammelgarage sowie einer idealen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Jetzt unverbindlich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wunderbare Büroräumlichkeiten direkt am See!
In der renovierten Weitegasse 6 vermieten wir 19 Büroräumlichkeiten mit ca. 28m² im Zwischengeschoss. Auf dem Areal gibt es noch weitere Gewerbeflächen welche man mieten kann. Einfach anfragen!
Wir bieten Ihnen:
Modernste und flexibel nutzbare Büroflächen
Sitzungszimmer zum teilen
Ein Aufenthaltsraum für Austausch und spannende Gespräche inklusive Küche
Es befinden sich auf allen Etagen WC-Anlagen die gereinigt werden
Der Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle ist in der Nähe und Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Archivräume im Keller können ebenfalls dazu gemietet werden.
Obwohl das ZIK Areal mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar ist, gibt es zusätzlich Tiefgaragenparkplätze, welche gemietet werden können.
Da das alte Saurer-Werk 1 Areal an die Arboner Altstadt und den See grenzt, ist es zentral gelegen und bietet ideale Voraussetzungen auch die Mittagspause vielfältig zu gestalten. Es hat diverse Restaurants in der nahen Umgebung und auch die Seepromenade, die über Mittag zum Verweilen oder Spazieren einlädt.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
MFH an zentraler Lage mit Seesicht
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Mehrfamilienhaus zu erwerben, welches alles bietet, was das Herz begehrt. Im Laufe der Jahrzehnte wurde das Haus (Baujahr 1910) mehrfach umgebaut und entsprechend saniert, so dass es jetzt mit einem eigenen Charme begeistert.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten sowie zwei aufgeteilte Gewerbeflächen. Alle Wohneinheiten sind sonnig und hell und bieten somit eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die oberen Wohnungen ab dem 2. OG haben eine wunderschöne Weitsicht über den See. Das MFH ist zurzeit vollvermietet (Wohnungen wie aber auch die Gewerbefläche). Das Objekt wird mit einer ÖL-Heizung beheizt und verfügt über einen Lift.
Wohnnutzung:
EG Gewerbefläche
EG Werkstatt (heute Büro mit sep. WC)
1. OG 4-Zimmer-Wohnung
1. OG 1.5-Zimmer-Wohnung
2. OG 4-Zimmer-Wohnung
2.-4. OG 2.5-Zimmer-Wohnung
3. OG 4-Zimmer-Wohnung
4. OG 2.5 Zimmer-Wohnung
5 Aussenparkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Die Lage des Renditeobjektes ist optimal. Im Herzen von Arbon gelegen, haben Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem eigenen Renditeobjekt zu erfüllen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Haben Sie Fragen zur Liegenschaft? Dann rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne.
Das Grundstück Parzelle Nr. 5580 befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung in der Gewerbezone G. Das Umfeld ist trotz der gewerblichen Ausrichtung landwirtschaftlich geprägt. Die Autobahneinfahrt „Arbon West“ ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Das attraktive hochwertig gebaute 2geschossige Gewerbehaus ist in Massivbauweise erstellt. Das Untergeschoss und die Geschossdecken sind aus Stahlbeton. Die Fassade des Oberbaus präsentiert sich durch das zweischalige Kalksandstein-Sichtmauerwerk solide und wertig. Das Gebäude hat ein Flachdach. Hier sind grossflächige Oberlichter eingelassen, die viel Licht in die darunter befindlichen Räume lassen. Eine Beschattung mit Sonnen- Wind- und Regenwächter ist vorhanden. Die Liegenschaft besitzt einen Warenlift m 2’500 kg Tragkraft.
Der Gewerbebau wurde ursprünglich für die Betreibung eines Betriebes im Bereich Reproduktion und Druck erstellt. Dementsprechende Ausstattungen sind in den Räumen des Untergeschosses vorhanden. Eine Umnutzung ist durch variable Raumeinteilungen problemlos möglich. Zusätzlich kann der Bau durch ein Attikageschoss erweitert werden.
Das Gebäude verfügt über eine moderne innovative Infrastruktur und eignet sich für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten verfügen über Bodenheizung. Die Heizungsanlage wird mit Erdsonde /Wärmepumpe betrieben. Über die vor 4 Jahren erneuerte Anlage können die Räume nicht nur beheizt werden. Sie kann ebenso zur Kühlung und Befeuchtung der Räumlichkeiten eingesetzt werden. Im EG und im Obergeschoss sind jeweils ein Serverraum vorhanden, mit der Möglichkeit getrennte Netzwerke zu installieren. Die Produktionsräume im OG verfügen über Computerböden (Doppelböden) mit Kreisleitungen, was einen flexiblen Ausbau zulässt.
Aktuelle ist die Liegenschaft vermietet.
Die Angaben über die Mieterträge sind vertraulich und werden bei nachweisbarem Kaufinteresse bekannt gegeben. Wir bitten hierfür um Verständnis.