Letzte attraktive Baulandparzelle (Paket mit drei zusammenhängenden Parzellen) im beliebten Bergli-Quartier in Arbon

Im begehrten und ruhigen Bergli-Quartier in Arbon bietet sich eine seltene Gelegenheit: Die letzte verfügbare Baulandparzelle in dieser etablierten Wohnlage steht zum Verkauf. Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Grösse, dem interessanten Entwicklungspotenzial sowie die hervorragende Mikrolage in einem gewachsenen Wohnquartier.

Auf der Parzelle befindet sich derzeit eine Bestandesliegenschaft aus dem Jahr 1904, welche sich in sanierungsbedürftigem Zustand befindet und als Abbruchobjekt betrachtet wird. Dadurch eröffnet sich Ihnen die ideale Grundlage für ein individuelles Neubauprojekt nach Ihren Vorstellungen.

Eckdaten auf einen Blick:

Lage: Bergli-Quartier, Arbon
Parzellen: Nr. 1490, 1491, 1494
Grundstücksfläche: 1749 m²
Zone: Wohnzone W3
Ausnützungsziffer (GFZ): 0.9 1.05
Maximale Gebäudehöhe: 16.00 m
Grenzabstand: 5.00 m

Die baulichen Möglichkeiten machen das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren besonders interessant. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Wohnprojekt, hier lassen sich vielfältige Wohnkonzepte realisieren.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Bodensee, gute Verkehrsanbindung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser gefragten Lage zu sichern.